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Como agente e profissional de imobiliária, o agente tem a obrigação de aconselhar, devendo transmitir todas as informações técnicas necessárias às partes. Ele pode ser autorizado a negociar a venda em nome de seu cliente ou aconselhá-lo no processo. A venda pode, no entanto, ser feita sem negociação.

Depende da propriedade, da sua localização e do preço apresentado. O mediador acompanha as partes durante a assinatura do compromisso ou promessa de venda, mas dependendo da situação, pode ser ele próprio o redator deste contrato preliminar.

Ele também os acompanha ao assinar a escritura autêntica no cartório. O profissional de imobiliária é obrigado a garantir que as condições da transação atendam plenamente aos desejos das partes contratantes. Ele é responsável pelos detalhes que aparecem na escritura que assinou.

Por exemplo, verifica se o cliente é o proprietário do imóvel a ser vendido ou se tem capacidade para vendê-lo. Ele tem o papel de certificar-se de verificar o título do vendedor . No caso de defeitos latentes, a sua responsabilidade só é imputada se tiver sido informado pelo proprietário ou se ele próprio tiver tido conhecimento desses defeitos durante a vistoria do imóvel.

Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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