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O contrato de agência geralmente estabelece que o corretor tem o direito exclusivo de ajudá-lo a vender seu imóvel. Isso significa que o corretor normalmente tem direito a uma comissão se o imóvel for vendido durante o período do direito exclusivo, mesmo que você encontre um comprador por conta própria. O direito exclusivo geralmente dura três meses. Se o imóvel não for vendido dentro desse período, você pode procurar outro corretor e tentar a sorte. Você também pode, é claro, optar por estender seu contrato com o seu corretor atual. Lembre-se de revisar o contrato de agência. Alguma mudança no cenário de preços no mercado de mobiliária? Não seria hora de revisar o modelo de honorários do corretor?
Ter o direito de rescindir o contrato – Inicialmente, você tem o direito de rescisão por duas semanas a partir da data em que assinou o contrato de cessão. Não há obrigação de vender, mesmo que o corretor tenha a cessão de corretagem. A venda pode ser cancelada a qualquer momento. O corretor poderá então ter direito a alguma compensação pelos custos reais, como publicidade. Por que contratar um corretor ao vender uma casa? Corretores de imóveis são uma profissão que admiro. Muitos deles se esforçam e trabalham duro. Eles têm uma garra incrível de se ver e um espírito de serviço geralmente de primeira! Mas por que você deveria contratar um corretor de imóveis quando vai vender?
É realmente necessário? Quer dizer, você pode vender a casa sozinho, certo!? Se eu fizesse essa pergunta a um corretor, a resposta seria bastante tendenciosa. Por isso, procurei Joachim Jansson, Gerente de Contas da Independia . Ele está constantemente em campo (no momento, o campo é a internet) e se reúne com corretores, o que lhe dá um bom entendimento e insight sobre a profissão e sobre por que é vantajoso contratar um corretor para sua venda. Joachim: Sim, este é um assunto que me toca profundamente, começa Joachim. Farei o meu melhor para lhe dar uma ideia de por que você deve contratar um corretor de mobiliária ao vender sua casa.