A entrada não é a única coisa que você precisará pagar adiantado. Você também terá custos de fechamento e de mudança. Se você comprar uma casa usada, ela quase inevitavelmente precisará de um reparo inesperado logo depois. Talvez você precise trocar um aquecedor de água ou pagar uma franquia do seguro residencial após um mau tempo. Como evitar esse erro: Economize dinheiro suficiente para dar a entrada, pagar os custos de fechamento e de mudança e cuidar de reparos que possam surgir.

Os credores fornecerão estimativas dos custos de fechamento, e você pode ligar para pedir orçamentos para ver quanto custa a mudança . Solicitar crédito antes da venda ser finalizada – Um dia, você solicita uma hipoteca. Algumas semanas depois, você fecha, ou finaliza, o empréstimo e recebe as chaves da casa. O período entre as etapas é crucial: você quer deixar seu crédito em paz o máximo possível.
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Eis o porquê: a decisão do credor sobre a hipoteca se baseia na sua pontuação de crédito e na sua relação dívida/renda, que é a porcentagem da sua renda destinada ao pagamento mensal da dívida. Solicitar crédito pode reduzir sua pontuação de crédito em alguns pontos. Obter um novo empréstimo ou aumentar o valor da sua dívida mensal aumentará sua relação dívida/renda. Nenhuma dessas opções é boa do ponto de vista do credor hipotecário.