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Você também deve
pensar em vários quartos e que apartamentos maiores atraem um segmento
mais amplo do mercado, de acordo com o especialista em imóveis.
“Pensando no valor futuro de um apartamento, você está olhando para um
apartamento de dois quartos, ou melhor ainda, um apartamento de três quartos”,
disse ele.
Mickenbecker disse que apartamentos bem equipados nesta faixa de tamanho
entregaram bons resultados. “Há sempre um mercado para apartamentos de
dois quartos bem localizados, perto de transportes e com parque de
estacionamento”, disse. “É o pão com manteiga do mercado de apartamentos
australiano.”
Mais acessíveis, os apartamentos pequenos têm um mercado de revenda mais
restrito. Como resultado, muitos credores impõem restrições a pequenos
apartamentos, com os compradores de propriedades com menos de 45 metros
quadrados menos propensos a se qualificarem para um empréstimo.
Os compradores de apartamentos devem considerar o subúrbio, a demografia
da área em que estão comprando e o mercado-alvo de sua propriedade, de
acordo com a agente de compradores e fundadora da Property Mavens.
Uma propriedade no local certo pode fazer toda a diferença, seja o bairro, a
estrada, a vista ou o andar certo. Apartamentos com luz natural terão um
crescimento melhor do que unidades mal iluminadas.