Durante a visita à casa a venda, como se costuma dizer: o diabo se esconde nos detalhes e às vezes até no que não se vê. Portanto, abra bem os olhos e preste muita atenção ao que não pode ser visto: o encanamento, o telhado, o isolamento… Para te ajudar a não esquecer de nada, liste as perguntas essenciais para a compra da casa a venda:
Peça os valores das contas de energia, os prédios antigos podem de fato ser bens muito intensivos em energia. Leia atentamente os diagnósticos do edifício (especialmente os relativos ao chumbo, à presença de térmitas ou larvas, às instalações eléctricas ou mesmo aos riscos de inundação ou outros riscos naturais ou tecnológicos.) e observe cada recanto.
Teste as aberturas das janelas e torneiras. Verifique se é um falso cético ou se a casa a venda está conectada. Peça orçamentos ou comprovativos de manutenção adequada da caldeira ou chaminés.
O que lembrar ao comprar uma casa a venda no campo Lembre-se de se informar sobre a cobertura da internet, um ponto importante se você quiser se deslocar regularmente desta casa a venda. Calcule o orçamento para viagens de ida e volta da sua residência principal para que isso não impeça você de ir lá regularmente.
Não se esqueça de antecipar a revenda, tendo em conta que a tributação das mais-valias imobiliárias não está isenta durante muitos anos nas segundas habitações. Planeje também um orçamento para custos adicionais, como seguro, manutenção do jardim, quaisquer reparos. O principal é manter a poupança disponível para esse tipo de risco financeiro.