Use uma calculadora de hipoteca para estimar seus pagamentos mensais com base em fatores como preço da casa, entrada, prazo do empréstimo e taxa de juros da hipoteca. Certifique-se de obter a aprovação inicial da hipoteca com uma carta de pré-aprovação, que é diferente de uma carta de pré-qualificação. Vamos dar uma olhada em pré-qualificados versus pré-aprovados . Carta de pré-qualificação: quando um credor diz que você está pré-qualificado para um determinado valor, ele fornece uma estimativa aproximada do que você pode pagar com base em uma confirmação verbal de sua renda e pontuação de crédito.
Carta de pré-aprovação: uma carta de pré-aprovação de um credor hipotecário indica o valor do empréstimo hipotecário para o qual você se qualifica. Ela tem mais peso do que uma carta de pré-qualificação porque os credores a calculam com base em documentos oficiais, incluindo extratos bancários , W-2s e relatório de crédito. Mesmo com uma carta de pré-qualificação, muitos corretores imobiliários não trabalharão com você até que você obtenha a aprovação inicial da hipoteca.
Se você quiser aumentar suas chances de fazer uma oferta bem-sucedida, considere obter uma Carta de Aprovação Verificada (VAL) da Rocket Mortgage ® . Um VAL pode ajudar a destacar a sua oferta num mercado competitivo porque mostra aos vendedores que o seu perfil financeiro – incluindo os seus ativos, pontuação de crédito e rendimento – foi minuciosamente avaliado pelos nossos Especialistas em Empréstimos à Habitação. Em outras palavras, a Aprovação Verificada mostra aos vendedores que você está qualificado e pronto para comprar.