Se vender um apartamento por 570.000€, terá de pagar em média 27.759€ de taxas numa imobiliária tradicional. A expensas do vendedor, estes custos podem ser anexados ao valor do orçamento. Assim, o preço FAI (Taxas de Agência Incluídas) do seu apartamento rondará os 598.000€. O comprador pagar-lhe-á 598.000€, o preço da casa incluindo taxas de agência imobiliária, e você pagará as taxas de agência de 27.759€ ao perito de imobiliária.

Assim, receberá apenas 570.000€ no final, enquanto o comprador terá pago 598.000€. Portanto, aconteça o que acontecer, a situação acaba por ser a mesma, quer as taxas de agência imobiliária sejam pagas fisicamente pelo vendedor ou pelo comprador: é um valor que será financiado pelo comprador – quer já esteja incluído no preço de venda ou não – e que acabará por ser recolhido pela imobiliária.
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Agência imobiliária: como calcular o preço líquido de venda? O preço líquido de venda refere-se ao valor que efetivamente receberá pela venda do seu imóvel, nomeadamente o preço pelo qual foi estimado o seu apartamento ou casa. O preço líquido de venda difere assim do preço FAI, nomeadamente o preço de venda com taxas de agência incluídas, frequentemente apresentado em anúncios de agências imobiliárias e que inclui diretamente as taxas de agente de imobiliária.

Voltado principalmente para os compradores, o Preço FAI permite que eles saibam o que realmente vão pagar, enquanto o preço líquido de vendedor permite que os vendedores entendam o que realmente vão receber. Assim, o preço líquido de venda corresponde ao Preço FAI menos as taxas de imobiliária.